Immobilienexposé

Wichtig: Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft oder Haustiere und wird auch nicht durch das Jobcenter finanziert. Bitte stellen Sie zu dieser Immobilie eine Anfrage über das Kontaktformular wir senden Ihnen dann das expsoé mit weiteren Bildern und der genauen Anschrift. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Die exakte Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

In bester Lage der beliebten Südstadt von Hannover – in der charmanten Geibelstraße – erwartet Sie diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Aufstieg lohnt sich: Hier wohnen Sie ruhig, lichtdurchflutet und mit ganz besonderem Flair.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Schnitt, hohe Räume und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in die gewachsene Nachbarschaft. Die moderne Einbauküche ist im Mietangebot enthalten und rundet das Wohnkonzept ideal ab.
Dank der doppelt verglasten Fenster genießen Sie nicht nur angenehme Ruhe, sondern auch eine gute Energieeffizienz. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Optional können die vorhandenen Möbel vom aktuellen Mieter übernommen werden – dies ist jedoch kein Muss. Die Wohnung wird insgesamt sehr gepflegt übergeben.
Diese Wohnung ist ein echter Wohlfühlort für Paare, die stilvoll und zentrumsnah wohnen möchten – mit perfekter Anbindung, grüner Umgebung und dem typischen Südstadt-Charme.

Werden Sie Teil dieser wunderbaren Wohngegend und genießen Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots zu überzeugen!

- Kein Aufzug
- Gas-Etagenheizung
- Lichtdurchflutet
- Balkon
- Duschbad ohne Fenster
- Einbauküche
- Angenehme Raumaufteilung
- Parkett-Boden

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich begehrter Lage von Hannover-Südstadt, in der Geibelstraße – eingebettet zwischen der U-Bahn-Haltestelle Geibelstraße und dem idyllischen Maschsee.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste U-Bahn-Station liegt nur etwa 100 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch Autofahrer profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung – die Zufahrt zu den Messe-Schnellwegen sowie zum Südschnellweg ist in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem punktet die Lage durch ihre Nähe zum Maschsee, der nur rund 450 Meter entfernt liegt und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet – sei es zum Spazieren, Joggen oder Entspannen am Wasser.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Mobilität und hoher Lebensqualität im Grünen.