Objekt PWI 9509 - Etagenwohnung in 30559 Hannover

Helle 3 ZKB mit Balkon nähe Tiergarten

Immobilienexposé

Objektdaten | Beschreibung | Bilder

Objekt- und Energiedaten

Objektart Etagenwohnung
Baujahr 1968
Verfügbar ab 01.03.2025

Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche 82 m²
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Wohn- und Schlafzimmer 3
Anzahl Balkone 1

Küche Einbauküche
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentral
Unterkellert Ja
Ausstattungskategorie Standard

Kaltmiete 779 €
Warmmiete 950 €
Nebenkosten 111 €
Heizkosten 60 €

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 58 kWh/m² a
Mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: B
Primärer Energieträger: Öl
Erstellt am: 20.12.2019
Gültig bis: 12.2029

↑ 58 kWh/m² a

Über diese Immobilie

Wichtig: Bitte erst lesen und dann bewerben bzw. eine Anfrage senden! Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft und wird auch nicht durch das Jobcenter finanziert. Die Mietergemeinschaft bevorzugt Mieter ohne Haustiere

Vermietet wird hier eine helle Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hannover Anderten. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1968 in massiver Bauweise errichtet, die Fassade ist gedämmt und die Fenster sind auf dem neusten Stand.
Die Wohnung ist derzeit noch unrenoviert, die Mieterin ist schon ausgezogen und wird Mitte Februar die Wohnung zur Übergabe vorbereiten / renovieren. In der Küche wurde geraucht und der Balkon wird derzeit Kernsaniert.

Zur Wohnung gehört:
- Eine Küche mit Einbauküche, diese ist vom Vormieter abzulösen, veranschlagt sind dafür 300 Euro
- Eine große Diele
- Ein Kinderzimmer
- Ein Wohnzimmer
- Ein Schlafzimmer
- Ein Wannenbad mit Fenster
- Ein Keller

Zur Überprüfung der Raumaufteilung haben wir Ihnen einen Grundriss beigefügt.

Werden Sie Teil dieser wunderbaren Wohngegend und genießen Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots zu überzeugen!

Ausstattung

- Bad mit Wanne und Fenster
- Balkon
- Kunststoff-Iso-Verglasung
- Keller
- Fahrradraum
- Balkon
- EBK von der Vormieterin abzulösen

Lage

Die Wohnung befindet sich in Hannover Anderten.
Der Stadtteil Anderten wird im Wesentlichen begrenzt durch den Tiergarten im Westen, die
Eisenbahnstrecke nach Lehrte im Norden, den Mittellandkanal im Osten und den Südschnellweg im
Süden.
Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu
erreichen.
Entfernungen:
ca. 350 m bis zur U-Bahn
ca. 350 m zur Kita
ca. 400 m zur Bäckerei
ca. 400 m zur Apotheke
ca. 400 m zum Supermarkt (Netto)
ca. 450 m zur Grundschule
ca. 700m zum Kanal
ca. 1,8 km zur Auffahrt B65
ca. 2,7 km zur Auffahrt der BAB 7
ca. 9,3 km zum HBF Hannover