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    #PWI 9500 Dachgeschosswohnung in 30173 Hannover

    Exklusive DG-Wohnung mit Galerie und Dachterrasse

    #PWI 9500 Dachgeschosswohnung in 30173 Hannover

    Exklusive DG-Wohnung mit Galerie und Dachterrasse

    Über diese Immobilie

    Bitte erst lesen und dann bewerben!
    Die angebotene Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft und wird auch nicht durch das Jobcenter finanziert.

    Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der Böhmerstraße entstand durch einen Dachbodenausbau im 2000 und wird nun nach einer umfassenden Kernsanierung zum 01.04.2024 neu vermietet. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, ein Aufzug ist leider nicht vorhanden.

    Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die traumhafte Dachterrasse, sowie ein lichtdurchfluteter und großzügigen Wohnbereich mit Galerie. Die Dachterrasse, von der Küche und dem Wohnbereich zugänglich, bietet einen beeindruckenden Ausblick. Der Wohnbereich mit Galerie ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

    Die Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohnbereich, ein modernes Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und eine Küche. Die Einbauküche wird nicht vom Vermieter gestellt. Der neue Vinylboden verleiht der Wohnung eine zeitgemäße Note und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

    Diese Dachgeschosswohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, inmitten dieser einzigartigen Struktur ein individuelles und stilvolles Lebensumfeld zu gestalten. Erleben Sie den Charme einer Wohnung mit Galerie und Dachterrasse, und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnangebot begeistern.

    Weitere Bilder und die genaue Anschrift dieser Immobilie, erhalten Sie mit dem Exposé.

    Ausstattung

    - Kein Aufzug
    - Duschbad
    - Dachterrasse
    - Vinylboden
    - Offene Galerie
    - Erstbezug nach Kernsanierung
    - neue Gas-Etagenheizung
    - 26 cm Dachdämmung

    Ihr Ansprechpartner

    Mayk Kekert

    Objektbilder

    Objekt- und Energiedaten

    Details

    • Objektart Dachgeschosswohnung
    • Letzte Modernisierung 2024
    • Zustand Erstbezug
    • Verfügbar ab 01.04.2024

    Flächen

    • Anzahl Zimmer 2,5
    • Wohnfläche 75,20 m²
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Wohn- und Schlafzimmer 2
    • Anzahl Balkone 1

    Ausstattung

    • Kabel/Sat vorhanden? Ja
    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Etage
    • Unterkellert Ja
    • Ausstattungskategorie Standard

    Preise

    • Kaltmiete 1.015 €
    • Warmmiete 1.165 €
    • Nebenkosten 150 €

    Energieausweis

    • Bedarfsausweis
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Endenergiebedarf: 89 kWh/m² a
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Erstellt am: 14.03.2014
    • Gültig bis: 03.2024
    89 kWh/m² a

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Lage der Immobilie

    Die Wohnung in der Böhmerstraße in Hannovers Südstadt bietet ideale Bedingungen für ein angenehmes und komfortables tägliches Leben. Die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen machen es einfach, die Stadt zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen. In der Nähe der Wohnung befinden sich Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an verschiedene Stadtteile gewährleisten.

    zur Karte

    HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Sonstige Angaben

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