Direktanfrage

Direktanfrage

zur Immobilie #PWI 9497

    Ihre persönlichen Daten

    Was können wir für Sie tun?

    Wie sollen wir mit Ihnen in Kontakt treten?

    Erreichbarkeit für Rückruf (falls Kontakt via Telefon)

    Können wir Ihnen einen besonderen Wunsch erfüllen?



    Die Datenübertragung erfolgt verschlüsselt via SSL.
    Die *gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.

    #PWI 9497 Einfamilienhaus in 30179 Hannover

    Grundstück mit ca. 2898 m² zur Verpachtung

    #PWI 9497 Einfamilienhaus in 30179 Hannover

    Grundstück mit ca. 2898 m² zur Verpachtung

    Über diese Immobilie

    Auf diesem außergewöhnlichen Grundstück eröffnet sich eine seltene Möglichkeit zur Pacht eines etwa 2898 m² großen Anwesens inmitten Hannovers.
    Das Herzstück dieses Anwesens ist ein geräumiges Wohnhaus aus dem Jahr 1950 mit sieben Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m², welches der Pächter selbstverständlich Nutzen darf. Bevor das Objekt jedoch als Wohnhaus genutzt werden kann muss es auf Kosten des Pächters saniert werden. Finanziell bietet der Verpächter hier interessante Unterstützung.. Auf dem Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengebäude, einen Unterstand und großzügige Hofflächen.

    Die Flexibilität dieses Grundstücks ist bemerkenswert. Die sieben Zimmer im Wohnhaus bieten reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, und die großzügige Fläche von 200 m² schafft ein komfortables Wohnambiente. Die zahlreichen Nebengebäude und die weitläufigen Hofflächen eröffnen Raum für vielfältige Aktivitäten und Ideen.

    Wichtiger Hinweis: Bei diesem Angebot wird ausschließlich das Grundstück zur Verpachtung angeboten. Der Pächter hat die Möglichkeit, die vorhandenen Gebäude zu nutzen, ist jedoch für deren Instandsetzung und Pflege selbst und auf eigene Kosten verantwortlich. Die Nutzung des Wohnhauses als Erstwohnsitz ist möglich. Das Wohngebäude verfügt über einen Stromanschluss. Das Objekt ist nicht an die Kanalisation angeschlossen, es verfügt über eine Klärgrube, diese wird auf Abruf von AHA entleert. Die Wasserversorgung wird über eine eigene Brunnenanlage sichergestellt.

    Insgesamt bietet dieses Grundstück mit Wohnhaus eine einzigartige Gelegenheit zur Gestaltung eines besonderen Ortes.

    Bitte beachten Sie, dass dieses Grundstück aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Ausstattung nicht für den Bezug durch Bürgergeld-Empfänger geeignet.

    Ausstattung

    - großes Grundstück
    - Hof
    - Wohngebäude mit 7 Zimmern
    - separates Stallgebäude
    - Unterstand
    - Nebengebäude am Wohnhaus
    - zwei Bäder im Wohnhaus
    - erweiterbar auf 3000 m² Grundstück
    - private sowie gewerbliche Nutzung möglich

    Ihr Ansprechpartner

    Mayk Kekert

    Objektbilder

    Objekt- und Energiedaten

    Details

    • Objektart Einfamilienhaus
    • Baujahr 1950
    • Zustand Teil- / Vollrenovierungsbedürftig

    Flächen

    • Anzahl Zimmer 9
    • Wohnfläche 200 m²
    • Grundstücksfläche 2.898 m²
    • Nutzfläche 70 m²
    • Anzahl Schlafzimmer 6
    • Anzahl Badezimmer 2
    • Wohn- und Schlafzimmer 9
    • Anzahl Balkone 1

    Ausstattung

    • Gartennutzung Ja
    • Heizungsart Zentral
    • Ausstattungskategorie Standard

    Preise

    • Kaltmiete 850 €
    • Warmmiete 900 €
    • Nebenkosten 50 €
    • Provision 1.000 € inkl. MwSt.
    • Courtage für Käufer Die Courtage beträgt 1.000 inkl. MwSt. und ist am Tag des Vertragsabschlusses verdient und fällig.
    • Kaution 2.000 €

    Energieausweis

    Energiepass ist in Vorbereitung.

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Lage der Immobilie

    Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer begehrten Lagen von Hannover, im ruhigen Lister Damm. Diese Gegend ist eine charmante Gartenkolonie, die durch eine harmonische Mischung aus grüner Umgebung und urbanem Komfort besticht. Hier können Sie die Vorzüge des städtischen Lebens inmitten einer idyllischen Oase genießen.

    Die Möglichkeit, diesen Ort als Erstwohnsitz anzumelden, verleiht ihm eine besondere Attraktivität. Sie können das ruhige und grüne Ambiente dieser Gartenkolonie in vollen Zügen auskosten und gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer Großstadt profitieren.

    Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und alle weiteren wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die erstklassige Stadtlage bietet Ihnen einen hervorragenden Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die Hannover zu bieten hat.

    Insgesamt zeichnet sich diese Lage durch ihre einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Bequemlichkeit aus. Sie bietet die perfekte Kulisse für ein komfortables und erfülltes Leben in Hannover.

    zur Karte

    HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Sonstige Angaben

    Kontaktieren Sie uns ganz bequem über das Kontaktformular und nennen Sie Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

    Bitte überprüfen Sie auch Ihren E-Mail-Spam-Ordner, falls unsere Antwort versehentlich dort landen sollte.

    Verkaufen Sie Ihre Immobilie? Wir sind gerne für Sie da und stehen Ihnen mit kompetenter Beratung zur Seite. Weitere Informationen finden Sie unter: https://perfekte-wohnung.de/ueber-uns/

    Teilen Sie uns die Daten Ihrer Immobilie für eine kostenlose Bewertung mit: https://perfekte-wohnung.de/immobilie-bewerten/

    Auch bei Ihrer Immobiliensuche unterstützen wir Sie gerne. Ihr Gesuch kann anonymisiert veröffentlicht werden unter: https://www.immobilienmakler-hannover.de/immobilien-gesuche/