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zur Immobilie #PWI 9489

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    #PWI 9489 Etagenwohnung in 30539 Hannover

    Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Parkett, Balkon und herrlichem Ausblick

    Reserviert

    #PWI 9489 Etagenwohnung in 30539 Hannover

    Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Parkett, Balkon und herrlichem Ausblick

    Über diese Immobilie

    In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie im 3. Obergeschoss eine charmante 2-Zimmerwohnung, die durch ihre Helligkeit und ihren praktischen Grundriss besticht. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug über einen Laubengang erreichbar und ist dank zahlreicher Fensterfronten Lichtdurchflutet.

    Die Diele empfängt Sie mit einer praktischen Abstellkammer, die genügend Stauraum für Ihre persönlichen Utensilien bietet. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die zwar ohne Einbauküche vermietet wird, aber genug Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.

    Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit über 24 m² Wohnfläche, das mit edlem Parkettboden ausgestattet ist. Große Fensterflächen lassen auch hier viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der Ihnen eine private Außenfläche für entspannte Stunden im Freien bietet.

    Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier finden Sie einen Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen.

    Das helle Schlafzimmer beeindruckt ebenfalls mit Parkettboden und einem wunderbaren Ausblick auf die Umgebung. Die gut durchdachte Raumaufteilung verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.

    Die Kaltmiete für diese ansprechende Wohnung beträgt 500,00 Euro pro Monat. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 200,00 Euro pro Monat, die bereits die Heizkosten beinhalten. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2023 oder auch früher nach Vereinbarung verfügbar.

    Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung aufgrund ihrer Größe und Aufteilung nicht für Wohngemeinschaften (WG) geeignet ist. Ebenso ist sie nicht für den Bezug durch Bürgergeld-Empfänger geeignet.

    Weitere Bilder werden uns von der Mieterin zur Verfügung gestellt, diese versenden wir jedoch nur auf Anfrage mit dem Exposé.

    Ausstattung

    - Aufzug
    - Parkett
    - Balkon
    - Wannenbad
    - Lichtdurchflutet
    - Keller

    Ihr Ansprechpartner

    Mayk Kekert

    Objektbilder

    Objekt- und Energiedaten

    Details

    • Objektart Etagenwohnung
    • Baujahr 1974

    Flächen

    • Anzahl Zimmer 2
    • Wohnfläche 59,40 m²
    • Anzahl Schlafzimmer 1
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Wohn- und Schlafzimmer 2
    • Anzahl Balkone 1

    Ausstattung

    • Boden Parkett
    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Zentral
    • Fahrstuhl Personen
    • Unterkellert Ja
    • Ausstattungskategorie Standard

    Preise

    • Kaltmiete 500 €
    • Warmmiete 700 €
    • Nebenkosten 100 €
    • Heizkosten 100 €
    • Kaution 1.500 €

    Energieausweis

    Energiepass ist in Vorbereitung.

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Lage der Immobilie

    Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Bemerode, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Ruhe und dennoch eine optimale Erreichbarkeit wichtiger Anlaufpunkte.

    zur Karte

    HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Sonstige Angaben

    Kontaktieren Sie uns ganz bequem über das Kontaktformular und nennen Sie Ihre Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

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