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zur Immobilie #PWI 9478
#PWI 9478 Etagenwohnung in 30559 Hannover
Traumwohnung mit Terrasse, Aufzug, Galerie und Stellplatz
Über diese Immobilie
Wichtig: Bitte erst lesen und dann bewerben bzw. eine Anfrage senden! Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft und wird auch nicht durch das Jobcenter finanziert.
Diese einzigartige, traumhafte Dachgeschosswohnung mit Galerie, Terrasse und KFZ-Stellplatz befindet sich in einem sehr gepflegtem sechs Parteienhaus aus Baujahr 2012.
Die Wohnung liegt im 2 OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Trotz des Aufzuges ist die Wohnung nicht Rollstuhl geeignet.
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
- Galerie
- Wannenbad mit Dusche und Fenster
- 1 Zimmer
- 1 offener Wohn- und Essbereich
- große Dachterrasse
- Keller
- KFZ-Stellplatz
Des Weiteren befindet sich im Keller ein praktischer Wasch- und ein Trockenraum.
Für Ihr Fahrrad wurde im Hof ein Fahrradschuppen errichtet.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist sehr großzügig,
durch die großen Fensterfronten, welche dreifach verglast sind, ist die Wohnung sehr hell.
Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten kann von der Vormieterin abgekauft werden, sie stellt sich dazu einen Kaufpreis von 1.500 Euro vor
Ausstattung
- Terrasse
- hochwertige dreifach Verglasung
- offener Wohnbereich
- Bad mit Fenster, Wanne bodentiefer Dusche
- Keller
- Rollladen
- Stellplatz
- Fahrstuhl
- Wasch und Trockenraum
- Laminat
- Kabelanschluss
Eine Einbauküche ist verbaut, der derzeitige Mieter möchte diese an den Nachmieter veräußern. NP lag bei über 3.700 Die Küche wird direkt vom Vormieter für 1.500 VB
verkauft
Ihr Ansprechpartner
Mayk Kekert
Objektbilder
Objekt- und Energiedaten
Details
- Objektart Etagenwohnung
- Baujahr 2012
- Zustand Gepflegt
- Verfügbar ab 01.10.2024
Flächen
- Anzahl Zimmer 2
- Wohnfläche 76,50 m²
- Anzahl Schlafzimmer 1
- Anzahl Badezimmer 1
- Wohn- und Schlafzimmer 2
- Anzahl Balkone 1
Ausstattung
- Kabel/Sat vorhanden? Ja
- Küche Einbauküche
- Befeuerung Gas
- Heizungsart Zentral
- Unterkellert Ja
- Ausstattungskategorie Gehoben
Preise
- Kaltmiete 900 €
- Warmmiete 1.100 €
- Nebenkosten 125 €
- Heizkosten 75 €
- Kaution 2.700 €
Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Mit Warmwasser: Nein
- Endenergiebedarf: 57,4 kWh/m² a
- Energieeffizienzklasse: B
- Primärer Energieträger: Gas
- Erstellt am: 12.12.2023
- Gültig bis: 12.2033
Grundrisse und Pläne
HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in Hannover Anderten.
Der Stadtteil Anderten wird im Wesentlichen begrenzt durch den Tiergarten im Westen, die
Eisenbahnstrecke nach Lehrte im Norden, den Mittellandkanal im Osten und den Südschnellweg im
Süden.
Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu
erreichen.
HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit
ihrer Anschrift, Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse,
wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen..
x x x Bitte prüfen Sie auch Ihren E-Mail-Spam-Ordner!! x x x
Nicht Bürgergeld geeignet
Nicht WG-geeignet
Bewerber ohne Haustiere, werden aufgrund der Gegebenheiten vor Ort bevorzugt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Seite unter
www.Perfekte-Wohnung.de
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Sie möchten Ihr Objekt veräußern? Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, wir stehen Ihnen gern
mit Rat und Tat zur Seite, erste Infos finden Sie unter
... www.Immobilienmakler-Hannover.de ...