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zur Immobilie #PWI 9459

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    #PWI 9459 Etagenwohnung in 30559 Hannover

    Erstbezug nach Teilsanierung mit Balkon und Garage

    Vermietet

    #PWI 9459 Etagenwohnung in 30559 Hannover

    Erstbezug nach Teilsanierung mit Balkon und Garage

    Über diese Immobilie

    Bitte stellen Sie zu dieser Immobilie eine Anfrage über das Kontaktformular wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

    Vermietet wird hier eine Vierzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hannover Anderten. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1968 in massiver Bauweise errichtet, die Fassade ist gedämmt und die Fenster sind auf dem neusten Stand. Die Wohnung wird derzeit aufwendig renoviert beziehungsweise teilsaniert.
    Bei den derzeitigen Maßnahmen werden die Tapeten erneuert und gestrichen, in der gesamten Wohnung wird neues Laminat verlegt und das Bad mit Wanne und Fenster wird saniert. Das Gäste-WC wird ebenso vollständig überarbeitet.

    Zur Wohnung gehört:
    -Eine Küche mit Einbauküche, diese ist vom Vormieter abzulösen
    -Eine große Diele
    -Zwei Kinderzimmer
    -Ein Wohnzimmer
    -Ein Schlafzimmer
    -Ein Wannenbad mit Fenster
    -Ein Gäste-WC
    -Ein Keller
    -Eine Garage kann ebenso angemietet werden für 65 Euro pro Monat

    Zur Überprüfung der Raumaufteilung haben wir Ihnen einen Grundriss beigefügt.

    Ausstattung

    - Bad mit Wanne
    - Balkon
    - Kunststoff-Iso-Verglasung
    - Keller
    - Fahrradraum
    - Garage (optional)
    - EBK

    Ihr Ansprechpartner

    Mayk Kekert

    Objektbilder

    Objekt- und Energiedaten

    Details

    • Objektart Etagenwohnung
    • Baujahr 1968
    • Letzte Modernisierung 2022
    • Verfügbar ab 15.08.2022

    Flächen

    • Anzahl Zimmer 4
    • Wohnfläche 92,34 m²
    • Anzahl Schlafzimmer 3
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Wohn- und Schlafzimmer 4
    • Anzahl Balkone 1

    Ausstattung

    • Gartennutzung Ja
    • Kabel/Sat vorhanden? Ja
    • Gäste WC Ja
    • Küche Einbauküche
    • Heizungsart Zentral
    • Ausstattungskategorie Standard

    Preise

    • Netto-Kaltmiete 980 €
    • Kaltmiete 980 €
    • Warmmiete 1.200 €
    • Nebenkosten 140 €
    • Heizkosten 80,00
    • Kaution 2.940 €
    • Mietpreis pro m² 10,61 €
    • Kaution 2940

    Energieausweis

    • Verbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert: 58,6 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Erstellt am: 20.12.2019
    • Gültig bis: 12.2029
    • Jahrgang: 2014
    • Endenergieverbrauch Wärme: 58,0 kWh/m² a
    • 58,6 kWh/m² a

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Lage der Immobilie

    Die Wohnung befindet sich in Hannover Anderten.
    Der Stadtteil Anderten wird im Wesentlichen begrenzt durch den Tiergarten im Westen, die Eisenbahnstrecke nach Lehrte im Norden, den Mittellandkanal im Osten und den Südschnellweg im Süden.

    Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu erreichen.

    Entfernungen:
    ca. 350 m bis zur U-Bahn
    ca. 350 m zur Kita
    ca. 400 m zur Bäckerei
    ca. 400 m zur Apotheke
    ca. 400 m zum Supermarkt (Netto)
    ca. 450 m zur Grundschule
    ca. 700m zum Kanal
    ca. 1,8 km zur Auffahrt B65
    ca. 2,7 km zur Auffahrt der BAB 7
    ca. 9,3 km zum HBF Hannover

    zur Karte

    HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Sonstige Angaben

    Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit ihrer Anschrift, Telefonnummer und ihrer E-Mail-Adresse, wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen.

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    Sie möchten Ihr Objekt veräußern? Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, wir stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite, erste Infos finden Sie unter
    … www.Perfekte-Wohnung.de …

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