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zur Immobilie #PWI 9454

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    Objekt PWI 9454 - Etagenwohnung in 30559 Hannover

    Balkon, Stellplatz, Aufzug, Wannenbad mit Fenster

    Balkon, Stellplatz, Aufzug, Wannenbad mit Fenster

    Immobilienexposé

    Objektdaten | Beschreibung | Bilder

    Objekt- und Energiedaten

    • Objektart Etagenwohnung
    • Baujahr 2012
    • Anzahl Zimmer 3
    • Wohnfläche 81,40 m²
    • Anzahl Schlafzimmer 2
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Wohn- und Schlafzimmer 3
    • Anzahl Balkone 1
    • Kabel/Sat vorhanden? Ja
    • Küche Einbauküche
    • Heizungsart Zentral
    • Fahrstuhl Personen
    • Unterkellert Ja
    • Ausstattungskategorie Standard
    • Netto-Kaltmiete 895 €
    • Kaltmiete 895 €
    • Warmmiete 1.055 €
    • Nebenkosten 100 €
    • Heizkosten 60,00
    • Courtage für Käufer Keine Provision für den Mieter
    • Kaution 2.685 €
    • Mietpreis pro m² 11 €
    • Kaution 2685
    • Verbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert: 67 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Erstellt am: 19.12.2012
    • Gültig bis: 12.2022
    • Jahrgang: 2008
    • Endenergieverbrauch Wärme: 67,0 kWh/m² a
    • 67 kWh/m² a

    Über diese Immobilie

    Diese einzigartigen drei Zimmerwohnungen mit Balkon und Stellplatz sucht neue Mieter.
    Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2012 errichtet, sie liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Trotz des Aufzuges ist die Wohnung aufgrund des Eingangsbereiches nicht Rollstuhlgerecht.

    Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
    -Flur
    -Wannenbad mit Fenster und Dusche
    -Schlafzimmer
    -Kinderzimmer oder Büro
    -Großzügiger offener Wohn- und Kochbereich
    -Balkon
    einem Kellerraum
    und einem Stellplatz.
    Weiterhin zählt zur Wohnung ein trockener Kellerraum, ein Stellplatz, ein Waschraum und ein Trockenraum, das Fahrrad kann im Fahrradschuppen trocken und sicher geparkt werden.

    Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist großzügig gehalten und die Räume sind durch große Fensterfronten (Dreifach-Verglasung) sehr hell.
    Die exakte Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

    Momentan ist in dieser Wohnung eine Küche seitens der Vormieter verbaut, die Vormieter würde diese gegen eine Abschlagzahlung an die Nachmieter übergeben.

    Ausstattung

    - Balkon
    - hochwertige dreifach Verglasung
    - offener Wohnbereich
    - Bad mit Fenster, Wanne bodentiefer Dusche
    - Keller
    - Rollladen
    - Stellplatz
    - Fahrstuhl
    - Wasch und Trockenraum
    - Laminat
    - Kabelanschluss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in Hannover Anderten.
    Der Stadtteil Anderten wird im Wesentlichen begrenzt durch den Tiergarten im Westen, die Eisenbahnstrecke nach Lehrte im Norden, den Mittellandkanal im Osten und den Südschnellweg im Süden.

    Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu erreichen.

    Entfernungen:
    ca. 350 m bis zur U-Bahn
    ca. 350 m zur Kita
    ca. 400 m zur Bäckerei
    ca. 400 m zur Apotheke
    ca. 400 m zum Supermarkt (Netto)
    ca. 450 m zur Grundschule
    ca. 700m zum Kanal
    ca. 1,8 km zur Auffahrt B65
    ca. 2,7 km zur Auffahrt der BAB 7
    ca. 9,3 km zum HBF Hannover

    Ihr Ansprechpartner

    Mayk Kekert

    Perfekte-Wohnung.de
    Hildesheimer Str. 85
    30169 Hannover

    Telefon: +49 511 8077997
    Telefax:
    E-Mail: info@perfekte-wohnung.de