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zur Immobilie #PWI 9454

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    #PWI 9454 Etagenwohnung in 30559 Hannover

    Balkon, Stellplatz, Aufzug, Wannenbad mit Fenster

    Vermietet

    #PWI 9454 Etagenwohnung in 30559 Hannover

    Balkon, Stellplatz, Aufzug, Wannenbad mit Fenster

    Über diese Immobilie

    Diese einzigartigen drei Zimmerwohnungen mit Balkon und Stellplatz sucht neue Mieter.
    Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2012 errichtet, sie liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Trotz des Aufzuges ist die Wohnung aufgrund des Eingangsbereiches nicht Rollstuhlgerecht.

    Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
    -Flur
    -Wannenbad mit Fenster und Dusche
    -Schlafzimmer
    -Kinderzimmer oder Büro
    -Großzügiger offener Wohn- und Kochbereich
    -Balkon
    einem Kellerraum
    und einem Stellplatz.
    Weiterhin zählt zur Wohnung ein trockener Kellerraum, ein Stellplatz, ein Waschraum und ein Trockenraum, das Fahrrad kann im Fahrradschuppen trocken und sicher geparkt werden.

    Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist großzügig gehalten und die Räume sind durch große Fensterfronten (Dreifach-Verglasung) sehr hell.
    Die exakte Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

    Momentan ist in dieser Wohnung eine Küche seitens der Vormieter verbaut, die Vormieter würde diese gegen eine Abschlagzahlung an die Nachmieter übergeben.

    Ausstattung

    - Balkon
    - hochwertige dreifach Verglasung
    - offener Wohnbereich
    - Bad mit Fenster, Wanne bodentiefer Dusche
    - Keller
    - Rollladen
    - Stellplatz
    - Fahrstuhl
    - Wasch und Trockenraum
    - Laminat
    - Kabelanschluss

    Ihr Ansprechpartner

    Mayk Kekert

    Objektbilder

    Objekt- und Energiedaten

    Details

    • Objektart Etagenwohnung
    • Baujahr 2012

    Flächen

    • Anzahl Zimmer 3
    • Wohnfläche 81,40 m²
    • Anzahl Schlafzimmer 2
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Wohn- und Schlafzimmer 3
    • Anzahl Balkone 1

    Ausstattung

    • Kabel/Sat vorhanden? Ja
    • Küche Einbauküche
    • Heizungsart Zentral
    • Fahrstuhl Personen
    • Unterkellert Ja
    • Ausstattungskategorie Standard

    Preise

    • Netto-Kaltmiete 895 €
    • Kaltmiete 895 €
    • Warmmiete 1.055 €
    • Nebenkosten 100 €
    • Heizkosten 60,00
    • Courtage für Käufer Keine Provision für den Mieter
    • Kaution 2.685 €
    • Mietpreis pro m² 11 €
    • Kaution 2685

    Energieausweis

    • Verbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert: 67 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Erstellt am: 19.12.2012
    • Gültig bis: 12.2022
    • Jahrgang: 2008
    • Endenergieverbrauch Wärme: 67,0 kWh/m² a
    • 67 kWh/m² a

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Lage der Immobilie

    Die Wohnung befindet sich in Hannover Anderten.
    Der Stadtteil Anderten wird im Wesentlichen begrenzt durch den Tiergarten im Westen, die Eisenbahnstrecke nach Lehrte im Norden, den Mittellandkanal im Osten und den Südschnellweg im Süden.

    Sämtliche Einrichtungen wie, Ärzte, Apotheken, Fleischer, Bäcker und Supermärkte sind in Kürze zu erreichen.

    Entfernungen:
    ca. 350 m bis zur U-Bahn
    ca. 350 m zur Kita
    ca. 400 m zur Bäckerei
    ca. 400 m zur Apotheke
    ca. 400 m zum Supermarkt (Netto)
    ca. 450 m zur Grundschule
    ca. 700m zum Kanal
    ca. 1,8 km zur Auffahrt B65
    ca. 2,7 km zur Auffahrt der BAB 7
    ca. 9,3 km zum HBF Hannover

    zur Karte

    HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Sonstige Angaben

    NICHT ALG II GEEIGNET
    NICHT WG_GEEIGNET
    ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR.

    Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular mit ihrer Anschrift, Telefonnummer und ihrer
    E-Mail-Adresse, wir werden uns kurzfristig mit ihnen in Verbindung setzen.

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    Mayk Kekert ist als geprüfter Immobilienmakler in und um Hannover aktiv und stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite.